Toit-terrasse : comment trouver l’origine d’une fuite ?
Photo d'illustration. Maison à toit plat. Pixabay
Une infiltration d'eau peut mettre longtemps avant d'être réellement visible. D'où l'importance de la repérer avant d'irréparables dégâts.
Il est important de savoir d’où vient une fuite sur un toit-terrasse avant d’intervenir. D’autant plus que ses effets peuvent être longs à se manifester.
Mais aussi, les conséquences peuvent survenir loin du point d’origine.
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La cause possible d’une fuite
Avant cela, il est tout aussi important de connaitre ce qui peut causer la fuite sur un toit plat. Les voici :
- une trop grande quantité d’eau, en d’autres termes une mauvaise évacuation des précipitations en raison de la faible déclivité et d’un manque d’entretien du toit. Même remarque pour la neige ou la glace;
- une membrane détériorée : en cas de déchirement ou d’usure trop importante de la membrane garantissant l’étanchéité, l’eau peut facilement s’infiltrer,
- la condensation.
Toit-terrasse : Le repérage de la fuite
Sans vigilance, les dégâts peuvent rapidement augmenter. Quels sont les signes devant vous alerter ?
- une peinture qui gondole ou qui s’écaille;
- une fissure murale ou sur le plafond;
- tache ou moisissure,
- une boiserie qui commence à gonfler, voire à pourrir.
Prévenir l’infiltration d’eau
Le plus évident des conseils est de vous rappeler de bien entretenir le toit-terrasse. Un professionnel pourra procéder à la vérification de l’évacuation des eaux de pluie, de l’absence d’obstructions (feuilles etc.) dans les chêneaux et gouttières.
Dans le même ordre d’idée, une inspection régulière de la membrane est indispensable. Un toit bien entretenu est synonyme d’un logement sain et pérenne.