Le coût d’un portefeuille de gestion locative : pourquoi faire ?

Le portefeuille de gestion locative est un service fourni par les agences immobilières qui consiste à gérer les propriétés locatives pour leur propriétaire.

Ce service comprend la gestion des contrats de location, la perception des loyers, la gestion des réclamations et des plaintes, la gestion des réparations et des entretiens, et la gestion des relations avec les locataires. Les agences de gestion locative offrent également des services de conseil aux propriétaires sur les meilleures façons de gérer leurs propriétés et de maximiser leur rendement.

Un portefeuille de gestion locative

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles investir dans un portefeuille de gestion locative est une bonne idée. Tout d’abord, cela vous permettra de générer des revenus passifs chaque mois, ce qui est toujours agréable. Ensuite, cela vous aidera à diversifier votre portefeuille, ce qui est important pour la gestion du risque. Enfin, cela vous donnera par ailleurs accès à des propriétés que vous ne pourriez pas autrement investir, ce qui est un excellent moyen de maximiser vos rendements.

Combien coûte un portefeuille de gestion locative ?

En France, le coût d’un portefeuille de gestion locative dépend de plusieurs facteurs. Ces facteurs sont représentés par :

• la taille et la localisation du portefeuille ;
• le type de bâtiments inclus dans le portefeuille ;
• le niveau de service fourni par le gestionnaire et les frais de gestion.

Les gestionnaires de portefeuilles de grande taille ou bien de bâtiments complexes peuvent facturer des honoraires de gestion plus élevés que les gestionnaires de portefeuilles plus petits et plus simples. De manière générale, on estime que les frais de gestion d’un portefeuille de gestion locative s’élèvent à environ 1 % du loyer annuel collecté.