La gestion locative, c'est la gestion des biens immobiliers destinés à la location. Elle comprend la sélection des locataires, la perception des loyers, les travaux d'entretien et de réparation, et le suivi des contrats de bail.
La gestion locative est une activité réglementée en France, et les gestionnaires doivent être titulaires d’une carte professionnelle délivrée par la Chambre de commerce et d’industrie.
Les obligations de l’agence immobilière en matière de gestion locative
L’agence immobilière est tenue de gérer la locative en conformité avec les règles du bail, notamment en ce qui concerne :
- la répartition des charges locatives ;
- la fixation du loyer ;
- la gestion des impayés et la résiliation du bail.
Elle doit informer le bailleur de toutes les modifications apportées à la locative et lui fournir un relevé de compte annuel. En cas de litige, l’agence immobilière doit saisir le tribunal compétent dans les délais prévus par la loi.
Les avantages de la gestion locative par une agence immobilière
La gestion locative est un service qui permet aux propriétaires de biens immobiliers de gérer leurs biens en toute sécurité et sans stress. Les agences immobilières sont en mesure de gérer les biens immobiliers de leurs clients de manière professionnelle et efficace, ce qui leur permet de se concentrer sur d’autres aspects de leur vie.
En outre, les agences immobilières offrent une gamme complète de services immobiliers, ce qui leur permet de gérer tous les aspects de la gestion locative de A à Z. La gestion locative est une activité réglementée en France, et les gestionnaires doivent être titulaires d’une carte professionnelle délivrée par la Chambre de commerce et d’industrie.