Aménager une cave en pièce à vivre : quelles questions se poser ?

Une grande cave peut se transformer un bel espace de vie. Mais avant de foncer tête baissée, que faut-il se demander ?

Que votre cave soit utilisée pour stocker des meubles, des biens alimentaires ou tout simplement des vins, ou encore pour faire office de buanderie, vous pourriez être tentés d’en faire un bel espace de vie supplémentaire.

Avant qu’un bureau, une chambre vienne agrandir votre habitat, quelles sont les questions à se poser ? Sachez en préambule que le Code de la construction et de l’habitation exclut la cave comme faisant partie de la surface habitable.

Quelles dimensions ?

Une pièce est habitable, toujours selon le Code de la construction et de l’habitation, dans ces conditions :

• au moins 9 mètres-carrés de surface au sol;
• une hauteur sous plafond d’1,8 mètre minimum;
• un volume de 20 mètres-cubes, toujours au minimum;
• et une superficie de 14 mètres-carrés au moins.

La question de l’humidité

Si la pièce est humide, il faudra au préalable l’assainir. Pour cela, une ventilation a minima ou le recours à un déshumidificateur seront nécessaires.

Les murs devront peut-être être étanchéifiés, au besoin par un professionnel.

L’isolation

Dans l’immense majorité des cas, la cave est un endroit non chauffé qu’il vous faudra, tout naturellement, penser à isoler.

Au programme ? Porte, double vitrage pour la ou les fenêtres, isolation par plaques des murs et plafond. Des primes peuvent vous aider à réaliser ces travaux.

Eau et énergie

Selon la destination de la nouvelle pièce (chambre ou salle de bains, bureau ou salle de jeux…), vous aurez sans doute besoin au moins d’une arrivée d’électricité. Voire d’eau, avec évacuation des eaux usées.

La ventilation

A minima, la ou les fenêtres devront être équipées d’une grille d’aération pour prévenir l’apparition de moisissures.

Un système de ventilation mécanique par insufflation peut aussi être installé, ou une VMC suffira.